Cómo ir a la quiebra y vivir a lo grande con tus amigos

Katie tomó todo mi dinero. Y luego me quebré.

Pero para eso están los amigos.

Decenas de años después, ayer, fuimos a una proyección anticipada de la nueva película de Louis CK, "I Love You, Daddy" que saldrá el 17 de noviembre.

Louis protagoniza, escribe, dirige, produce, etc. la película. Lo filmó lo más secretamente posible.

¿Por qué Katie O’Hagan (en una foto tomada en la proyección ayer. Tuvimos todo el teatro) me hizo algo tan horrible? Ella literalmente tomó todo mi dinero.

Ella me vendió su casa en la cima del mercado inmobiliario hace más de una década.

Y luego vendí (o tal vez fue incautado, uno u otro ... lo olvido), unos años más tarde.

Como de costumbre, ella era inteligente y yo era estúpida.

Esa es la última vez que compraré una casa. Particularmente de ella.

1) ALQUILER VS PROPIO:

Todos dicen: cuando alquilas tiras tu dinero al inodoro.

No, no lo haces. AHORRA todo el dinero que habrías tenido que pagar para los pagos iniciales, honorarios de abogados, honorarios de agentes, honorarios de seguros, mantenimiento inicial, etc., etc.

Ese dinero que ahorre puede usarse para ingresos u oportunidades empresariales que históricamente tienen rendimientos mucho más altos que los bienes raíces (que es solo 0.2% por año después de la inflación durante el siglo pasado durante la mayor expansión de la historia).

2) MANTENIMIENTO NO PLANIFICADO

Ahorra en el mantenimiento no planificado futuro (que NUNCA se incluye en el alquiler, como dice la gente).

Por ejemplo, en la casa que le compré a Katie había un árbol que se estaba muriendo y finalmente tuvo que ser cortado.

Y todo el cableado eléctrico tuvo que volverse a hacer. Y así sucesivamente. Nadie podría haber planeado eso.

¡A menos que Katie lo supiera! Hmmm ...

3) LIQUIDEZ

Su efectivo es líquido en lugar de ponerlo todo en una inversión ilíquida como una casa que nunca puede vender (como bien sé) EXACTAMENTE cuando más lo necesita.

4) DEUDA O SIN DEUDA

Para muchas personas, comprar una casa requiere asumir una enorme deuda.

¿Por qué asumir tanta deuda cuando puede alquilar y no asumir ninguna deuda?

Fannie Mae, el mayor prestamista hipotecario, utilizó la frase "El sueño americano" en sus campañas de marketing más importantes.

Sabían cómo manipular a todos para que pidieran prestado. "¡Es el sueño americano!"

No, no lo es.

5) ¿REALMENTE PROPIO?

¿Alguna vez "posee" su casa cuando compra?

Los bancos poseen, y el gobierno posee. Y, en último lugar, lo tuyo. Una pequeña pieza

Si se saltea los impuestos a la propiedad durante unos meses (o no llama a la junta de zonificación sobre el mazo que acaba de construir), la ciudad puede entrar y tomar su casa. ¡AUGE!

6) LA MOVILIDAD AUMENTA LOS INGRESOS Y LA RIQUEZA

La falta de movilidad (es decir, no puede moverse fácilmente porque ahora "posee") reduce sus oportunidades de ingresos a largo plazo.

De todas formas. ¿Alguna vez deberías comprar una casa?

Por supuesto. A mucha gente le gusta tener raíces.

Puedes pintar tus paredes si compras una casa. Como el amarillo O azul O, para los de mentalidad crayola: ascua quemada.

A algunas personas les gusta saber que pueden permanecer en un lugar durante mucho tiempo. El argumento es: esto es bueno para los niños.

No creo que a los niños les importe. Pero a los adultos les importa. Y eso está bien. Todos tomamos decisiones sobre lo que es importante para nosotros.

Para mi:

Comprar experiencias es mayor que comprar cosas.

Esperas una experiencia, tienes una experiencia, recuerdas una experiencia. Las experiencias duran para siempre. Los buenos y los malos.

Las cosas se olvidan.

Pero otras personas son diferentes.

Mucha gente encuentra formas interesantes de invertir en bienes raíces. Si puede comprar barato y vender caro (como Katie), hágalo. Pero la mayoría de la gente no puede.

Algunas personas no necesitan asumir tanta influencia. Entonces, tal vez esté bien comprar también si los precios son correctos.

Cometí todos los errores.

¿Fue porque era malo en el sector inmobiliario? Sí.

PERO MÁS IMPORTANTE:

No me estaba tratando bien. Mis relaciones iban mal.

La decisión profesional y de vida más importante que puede tomar es con quién está cerca. Las cinco personas con las que eliges estar cerca.

Quién es su amor.

Esté cerca de las personas que apoyarán sus éxitos. Esos son los ÚNICOS que cuentan. Porque entonces el éxito se basará en el éxito.

No tenía buena salud todo el tiempo. Dejé de escribir libros por un tiempo. Dejé de ser creativo.

Pensé que era invencible porque acababa de vender una empresa.

Y LUEGO compré una casa.

Y LUEGO tomé malas decisiones sin parar durante mucho tiempo.

Y luego me quebré.

Gracias Katie

Katie es una de las mejores pintores realistas que conozco. Ella ha pintado a mi hija, Mollie. Aquí hay un enlace a sus pinturas.

Echale un vistazo.

Tal vez algún día iré a la quiebra comprando uno de ellos. Ella es tan buena.

El hecho de que alguien te haga quebrar no significa que no puedas ver una película de Louis CK con ellos diez años después.

No existe una fórmula para conocer a las personas con las que estamos cerca.

Esto es lo que hace la vida tan interesante.

James Altucher es el autor del exitoso libro Choose Yourself, editor de The Altucher Report y presentador del popular podcast, The James Altucher Show, que lo lleva más allá de los negocios y el emprendimiento al explorar lo que significa ser humano y alcanzar el bienestar en Un mundo cada vez más complicado. Únase a los 136,000 lectores que reciben una dosis de mi mejor y controvertido contenido. Únete aqui.

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